潍坊市房屋楼板开裂检测鉴定报告

潍坊市房屋楼板开裂检测鉴定报告

本公司是具有建设厅认可建设工程质量鉴定资质的高智能技术性机构。专业结构合理，管理手段先进，检测仪器齐全，拥有多位业界*及一支长期从事鉴定工作的专业技术队伍，多年来在广东及全国各地中,取得良好的成绩,.经过多年的不懈努力和社会各界的支持，现已拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备和完善的产品开发和质量保证体系,工程检测机构建立了检测资源共享的合作联盟，以保证高效地实现科学、严谨、保质、服务的质量目标。

房屋开裂办理流程： 

1、受理房屋所有权人或房屋使用人提出申请，并填写房屋安全鉴定申请表。 

2、现场查勘市房产管理局接受申请鉴定申请后，组织房屋安全鉴定*（两名以上）进行现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况。 

3、分析、论证对现场取得的损坏数据进行全面分析，论证定性，做出综合判断，并提出处理建议。 

4、签发鉴定文书市房产管理局房屋安全鉴定部门根据鉴定意见并经主管**审核后签发鉴定文书。 

申请房屋安全鉴定应提交的资料：  

①.填写房屋安全鉴定申请表（说明鉴定原因、目的和房屋自然状况）；  

②.身份证（身份证或户口簿的原件、复印件）；  

③.房地产权证及相关证明：房屋所有权人需提供房地产权证的原件、复印件；房屋代理人需提供房地产权证的原件和受委托的有效证件及复印件；房屋使用人需提供常住地居民**证明、租赁合同或证明与被鉴定房屋相关民事权利的有效证件；直管公房或单位自管房需提供单位介绍信和房屋概况说明以及主管部门的证明；其他人员应提供相关的证明资料；  

④.被鉴定房屋原设计图纸或房屋单线平面图及被鉴定房屋门牌照和危迹照等相关资料； 

⑤.法律、法规规定应提供的其它材料。 

房屋危房检测鉴定： 

1、房屋主体结构出现裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。 

2、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降导致楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。